Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 539 zł na 10 lat będzie kosztował 960 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 087 zł
| Cena: | 608 538,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 927,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 685 zł | 18% | 10 lat | 864 246 zł | 113 738 zł | 750 509 zł | 4 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 392 zł | 18% | 10 lat | 1 056 301 zł | 139 013 zł | 917 288 zł | 4 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 539 zł | 8% | 10 lat | 987 049 zł | 131 463 zł | 855 587 zł | 5 233 zł |
| Większy wkład własny | 608 539 zł | 28% | 10 lat | 933 498 zł | 121 288 zł | 812 210 zł | 3 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 539 zł w kredycie na 499 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499002.5 zł.
| Kwota kredytu: | 499 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 540 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
