Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 539 zł na 10 lat będzie kosztował 999 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 087 zł
| Cena: | 608 538,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 927,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 999 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 685 zł | 4% | 10 lat | 899 298 zł | 120 398 zł | 778 901 zł | 4 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 392 zł | 4% | 10 lat | 1 099 142 zł | 147 153 zł | 951 990 zł | 6 091 zł |
| Większy wkład własny | 608 539 zł | 8% | 10 lat | 987 049 zł | 131 463 zł | 855 587 zł | 5 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 539 zł w kredycie na 584 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584197.5 zł.
| Kwota kredytu: | 584 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 778 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 486 zł czyli o 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
