Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 539 zł na 10 lat będzie kosztował 987 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 087 zł
| Cena: | 608 538,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 927,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 685 zł | 8% | 10 lat | 888 345 zł | 118 316 zł | 770 028 zł | 4 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 392 zł | 8% | 10 lat | 1 085 754 zł | 144 609 zł | 941 146 zł | 5 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 539 zł | 4% | 10 lat | 999 220 zł | 133 775 zł | 865 445 zł | 5 538 zł |
| Większy wkład własny | 608 539 zł | 18% | 10 lat | 960 274 zł | 126 375 zł | 833 899 zł | 4 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 539 zł w kredycie na 559 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559855.51 zł.
| Kwota kredytu: | 559 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 745 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 216 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
