Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 085 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 085 682 zł na 10 lat będzie kosztował 9 511 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 256 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 971 458 zł
| Cena: | 6 085 682,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 799 413,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 971 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 511 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 256 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 431 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 477 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 082 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 473 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 039 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 477 114 zł | 18% | 10 lat | 8 560 729 zł | 1 129 627 zł | 7 431 102 zł | 40 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 694 250 zł | 18% | 10 lat | 10 463 113 zł | 1 380 656 zł | 9 082 458 zł | 49 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 085 682 zł | 8% | 10 lat | 9 779 691 zł | 1 306 018 zł | 8 473 673 zł | 52 337 zł |
| Większy wkład własny | 6 085 682 zł | 28% | 10 lat | 9 244 151 zł | 1 204 265 zł | 8 039 886 zł | 37 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 085 682 zł w kredycie na 4 990 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 990 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 657 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 648 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 402 zł czyli o 10 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 657 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
