Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 085 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 085 682 zł na 10 lat będzie kosztował 9 244 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 039 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 971 458 zł
| Cena: | 6 085 682,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 799 413,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 971 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 244 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 039 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 235 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 477 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 843 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 256 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 477 114 zł | 28% | 10 lat | 8 319 736 zł | 1 083 839 zł | 7 235 898 zł | 33 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 694 251 zł | 28% | 10 lat | 10 168 567 zł | 1 324 692 zł | 8 843 875 zł | 41 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 085 682 zł | 18% | 10 lat | 9 511 922 zł | 1 255 142 zł | 8 256 780 zł | 45 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 085 682 zł w kredycie na 4 381 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 381 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 455 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 837 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 646 zł czyli o 10 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 455 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
