Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 634 zł na 10 lat będzie kosztował 960 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 274 zł
| Cena: | 608 633,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 971,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 770 zł | 18% | 10 lat | 864 381 zł | 113 755 zł | 750 626 zł | 4 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 497 zł | 18% | 10 lat | 1 056 466 zł | 139 034 zł | 917 432 zł | 4 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 634 zł | 8% | 10 lat | 987 204 zł | 131 483 zł | 855 721 zł | 5 234 zł |
| Większy wkład własny | 608 634 zł | 28% | 10 lat | 933 644 zł | 121 307 zł | 812 337 zł | 3 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 634 zł w kredycie na 499 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499079.61 zł.
| Kwota kredytu: | 499 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 541 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
