Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 087 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 087 728 zł na 10 lat będzie kosztował 9 515 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 259 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 975 482 zł
| Cena: | 6 087 727,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 800 354,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 975 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 515 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 259 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 433 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 085 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 696 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 476 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 087 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 042 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 087 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 478 955 zł | 18% | 10 lat | 8 563 607 zł | 1 130 007 zł | 7 433 600 zł | 40 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 696 501 zł | 18% | 10 lat | 10 466 630 zł | 1 381 120 zł | 9 085 511 zł | 49 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 087 728 zł | 8% | 10 lat | 9 782 979 zł | 1 306 457 zł | 8 476 522 zł | 52 354 zł |
| Większy wkład własny | 6 087 728 zł | 28% | 10 lat | 9 247 259 zł | 1 204 670 zł | 8 042 589 zł | 37 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 087 728 zł w kredycie na 4 991 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 991 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 650 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 421 zł czyli o 10 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
