Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 087 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 087 728 zł na 10 lat będzie kosztował 9 782 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 476 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 975 482 zł
| Cena: | 6 087 727,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 800 354,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 975 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 782 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 306 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 476 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 628 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 324 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 696 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 575 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 087 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 259 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 087 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 478 955 zł | 8% | 10 lat | 8 804 681 zł | 1 175 811 zł | 7 628 870 zł | 47 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 696 501 zł | 8% | 10 lat | 10 761 276 zł | 1 437 103 zł | 9 324 174 zł | 57 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 087 728 zł | 4% | 10 lat | 9 904 733 zł | 1 329 590 zł | 8 575 143 zł | 55 398 zł |
| Większy wkład własny | 6 087 728 zł | 18% | 10 lat | 9 515 119 zł | 1 255 563 zł | 8 259 555 zł | 45 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 087 728 zł w kredycie na 5 600 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 600 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 461 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 179 zł czyli o 9 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
