Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 824 zł na 10 lat będzie kosztował 960 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 648 zł
| Cena: | 608 823,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 058,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 941 zł | 18% | 10 lat | 864 651 zł | 113 791 zł | 750 860 zł | 4 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 706 zł | 18% | 10 lat | 1 056 796 zł | 139 078 zł | 917 718 zł | 4 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 824 zł | 8% | 10 lat | 987 512 zł | 131 524 zł | 855 988 zł | 5 236 zł |
| Większy wkład własny | 608 824 zł | 28% | 10 lat | 933 936 zł | 121 345 zł | 812 591 zł | 3 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 824 zł w kredycie na 499 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499235.73 zł.
| Kwota kredytu: | 499 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 543 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
