Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 088 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 088 238 zł na 10 lat będzie kosztował 9 905 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 575 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 976 486 zł
| Cena: | 6 088 238,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 800 589,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 976 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 905 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 575 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 718 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 433 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 479 414 zł | 4% | 10 lat | 8 915 007 zł | 1 196 732 zł | 7 718 276 zł | 49 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 697 062 zł | 4% | 10 lat | 10 896 120 zł | 1 462 672 zł | 9 433 448 zł | 60 943 zł |
| Większy wkład własny | 6 088 238 zł | 8% | 10 lat | 9 783 799 zł | 1 306 566 zł | 8 477 233 zł | 52 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 088 238 zł w kredycie na 5 844 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 844 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 941 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 786 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 888 zł czyli o 9 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 941 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
