Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 830 zł na 10 lat będzie kosztował 960 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 661 zł
| Cena: | 608 829,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 061,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 947 zł | 18% | 10 lat | 864 660 zł | 113 792 zł | 750 868 zł | 4 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 713 zł | 18% | 10 lat | 1 056 807 zł | 139 079 zł | 917 728 zł | 4 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 830 zł | 8% | 10 lat | 987 522 zł | 131 526 zł | 855 997 zł | 5 236 zł |
| Większy wkład własny | 608 830 zł | 28% | 10 lat | 933 945 zł | 121 346 zł | 812 599 zł | 3 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 830 zł w kredycie na 499 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499240.91 zł.
| Kwota kredytu: | 499 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 543 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
