Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 830 zł na 10 lat będzie kosztował 987 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 661 zł
| Cena: | 608 829,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 061,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 947 zł | 8% | 10 lat | 888 770 zł | 118 373 zł | 770 397 zł | 4 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 713 zł | 8% | 10 lat | 1 086 274 zł | 144 678 zł | 941 596 zł | 5 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 830 zł | 4% | 10 lat | 999 699 zł | 133 839 zł | 865 860 zł | 5 540 zł |
| Większy wkład własny | 608 830 zł | 18% | 10 lat | 960 734 zł | 126 436 zł | 834 298 zł | 4 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 830 zł w kredycie na 560 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560123.95 zł.
| Kwota kredytu: | 560 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 219 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
