Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 980 zł na 10 lat będzie kosztował 960 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 197 956 zł
| Cena: | 608 980,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 130,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 197 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 082 zł | 18% | 10 lat | 864 874 zł | 113 820 zł | 751 053 zł | 4 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 878 zł | 18% | 10 lat | 1 057 068 zł | 139 114 zł | 917 954 zł | 4 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 980 zł | 8% | 10 lat | 987 766 zł | 131 558 zł | 856 208 zł | 5 237 zł |
| Większy wkład własny | 608 980 zł | 28% | 10 lat | 934 176 zł | 121 376 zł | 812 800 zł | 3 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 980 zł w kredycie na 499 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499364.18 zł.
| Kwota kredytu: | 499 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 544 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
