Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 003 zł na 10 lat będzie kosztował 961 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 000 zł
| Cena: | 609 002,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 141,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 102 zł | 18% | 10 lat | 864 906 zł | 113 824 zł | 751 081 zł | 4 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 903 zł | 18% | 10 lat | 1 057 107 zł | 139 119 zł | 917 988 zł | 4 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 003 zł | 8% | 10 lat | 987 802 zł | 131 563 zł | 856 240 zł | 5 237 zł |
| Większy wkład własny | 609 003 zł | 28% | 10 lat | 934 210 zł | 121 380 zł | 812 830 zł | 3 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 003 zł w kredycie na 499 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499382.69 zł.
| Kwota kredytu: | 499 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 544 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
