Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 011 zł na 10 lat będzie kosztował 934 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 018 zł
| Cena: | 609 011,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 145,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 110 zł | 28% | 10 lat | 840 801 zł | 109 244 zł | 731 557 zł | 3 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 913 zł | 28% | 10 lat | 1 027 646 zł | 133 520 zł | 894 126 zł | 4 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 011 zł | 18% | 10 lat | 961 020 zł | 126 473 zł | 834 547 zł | 4 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 011 zł w kredycie na 438 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438488.43 zł.
| Kwota kredytu: | 438 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 868 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
