Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 090 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 090 428 zł na 10 lat będzie kosztował 9 519 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 263 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 980 793 zł
| Cena: | 6 090 427,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 801 596,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 980 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 519 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 263 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 436 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 481 385 zł | 18% | 10 lat | 8 567 405 zł | 1 130 508 zł | 7 436 897 zł | 40 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 699 471 zł | 18% | 10 lat | 10 471 272 zł | 1 381 732 zł | 9 089 540 zł | 49 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 090 428 zł | 8% | 10 lat | 9 787 317 zł | 1 307 036 zł | 8 480 281 zł | 52 378 zł |
| Większy wkład własny | 6 090 428 zł | 28% | 10 lat | 9 251 360 zł | 1 205 204 zł | 8 046 156 zł | 37 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 090 428 zł w kredycie na 4 994 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 994 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 653 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 445 zł czyli o 10 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
