Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 090 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 090 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 520 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 263 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 981 696 zł
| Cena: | 6 090 886,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 801 807,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 981 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 520 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 263 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 090 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 481 798 zł | 18% | 10 lat | 8 568 050 zł | 1 130 593 zł | 7 437 457 zł | 40 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 699 975 zł | 18% | 10 lat | 10 472 061 zł | 1 381 836 zł | 9 090 225 zł | 49 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 090 887 zł | 8% | 10 lat | 9 788 055 zł | 1 307 135 zł | 8 480 920 zł | 52 382 zł |
| Większy wkład własny | 6 090 887 zł | 28% | 10 lat | 9 252 057 zł | 1 205 295 zł | 8 046 762 zł | 37 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 090 887 zł w kredycie na 4 994 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 994 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 653 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 450 zł czyli o 10 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
