Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 090 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 090 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 252 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 046 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 981 696 zł
| Cena: | 6 090 886,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 801 807,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 981 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 252 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 046 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 481 798 zł | 28% | 10 lat | 8 326 851 zł | 1 084 766 zł | 7 242 085 zł | 33 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 699 975 zł | 28% | 10 lat | 10 177 262 zł | 1 325 825 zł | 8 851 438 zł | 41 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 090 887 zł | 18% | 10 lat | 9 520 056 zł | 1 256 215 zł | 8 263 841 zł | 45 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 090 887 zł w kredycie na 4 385 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 385 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 457 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 842 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 687 zł czyli o 10 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 457 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
