Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 090 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 090 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 788 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 480 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 981 696 zł
| Cena: | 6 090 886,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 801 807,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 981 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 788 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 480 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 329 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 579 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 481 798 zł | 8% | 10 lat | 8 809 249 zł | 1 176 421 zł | 7 632 828 zł | 47 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 699 975 zł | 8% | 10 lat | 10 766 860 zł | 1 437 848 zł | 9 329 012 zł | 57 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 090 887 zł | 4% | 10 lat | 9 909 873 zł | 1 330 280 zł | 8 579 592 zł | 55 427 zł |
| Większy wkład własny | 6 090 887 zł | 18% | 10 lat | 9 520 056 zł | 1 256 215 zł | 8 263 841 zł | 45 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 090 887 zł w kredycie na 5 603 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 603 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 465 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 212 zł czyli o 9 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
