Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 157 zł na 10 lat będzie kosztował 961 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 304 zł
| Cena: | 609 156,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 212,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 241 zł | 18% | 10 lat | 865 124 zł | 113 853 zł | 751 271 zł | 4 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 072 zł | 18% | 10 lat | 1 057 374 zł | 139 154 zł | 918 220 zł | 4 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 157 zł | 8% | 10 lat | 988 052 zł | 131 596 zł | 856 456 zł | 5 239 zł |
| Większy wkład własny | 609 157 zł | 28% | 10 lat | 934 447 zł | 121 411 zł | 813 035 zł | 3 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 157 zł w kredycie na 499 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499508.8 zł.
| Kwota kredytu: | 499 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 546 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
