Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 157 zł na 10 lat będzie kosztował 988 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 304 zł
| Cena: | 609 156,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 212,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 241 zł | 8% | 10 lat | 889 247 zł | 118 437 zł | 770 811 zł | 4 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 072 zł | 8% | 10 lat | 1 086 858 zł | 144 756 zł | 942 102 zł | 5 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 157 zł | 4% | 10 lat | 1 000 235 zł | 133 911 zł | 866 325 zł | 5 543 zł |
| Większy wkład własny | 609 157 zł | 18% | 10 lat | 961 249 zł | 126 504 zł | 834 746 zł | 4 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 157 zł w kredycie na 560 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560424.81 zł.
| Kwota kredytu: | 560 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 222 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
