Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 194 zł na 10 lat będzie kosztował 9 790 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 482 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 984 268 zł
| Cena: | 6 092 194,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 409,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 984 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 790 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 482 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 581 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 482 975 zł | 8% | 10 lat | 8 811 141 zł | 1 176 674 zł | 7 634 467 zł | 47 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 701 414 zł | 8% | 10 lat | 10 769 172 zł | 1 438 157 zł | 9 331 015 zł | 57 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 092 194 zł | 4% | 10 lat | 9 912 000 zł | 1 330 566 zł | 8 581 434 zł | 55 439 zł |
| Większy wkład własny | 6 092 194 zł | 18% | 10 lat | 9 522 100 zł | 1 256 485 zł | 8 265 615 zł | 45 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 194 zł w kredycie na 5 604 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 604 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 466 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 225 zł czyli o 9 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
