Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 194 zł na 10 lat będzie kosztował 9 522 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 265 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 984 268 zł
| Cena: | 6 092 194,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 409,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 984 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 522 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 265 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 482 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 048 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 482 975 zł | 18% | 10 lat | 8 569 890 zł | 1 130 836 zł | 7 439 054 zł | 40 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 701 414 zł | 18% | 10 lat | 10 474 310 zł | 1 382 133 zł | 9 092 177 zł | 49 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 092 194 zł | 8% | 10 lat | 9 790 156 zł | 1 307 415 zł | 8 482 741 zł | 52 393 zł |
| Większy wkład własny | 6 092 194 zł | 28% | 10 lat | 9 254 043 zł | 1 205 554 zł | 8 048 489 zł | 37 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 194 zł w kredycie na 4 995 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 995 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 655 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 461 zł czyli o 10 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
