Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 239 zł na 10 lat będzie kosztował 934 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 465 zł
| Cena: | 609 238,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 249,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 315 zł | 28% | 10 lat | 841 115 zł | 109 285 zł | 731 830 zł | 3 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 163 zł | 28% | 10 lat | 1 028 030 zł | 133 570 zł | 894 459 zł | 4 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 239 zł | 18% | 10 lat | 961 379 zł | 126 521 zł | 834 858 zł | 4 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 239 zł w kredycie na 438 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438652.78 zł.
| Kwota kredytu: | 438 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 870 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
