Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 239 zł na 10 lat będzie kosztował 961 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 465 zł
| Cena: | 609 238,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 249,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 315 zł | 18% | 10 lat | 865 241 zł | 113 869 zł | 751 372 zł | 4 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 163 zł | 18% | 10 lat | 1 057 517 zł | 139 173 zł | 918 344 zł | 4 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 239 zł | 8% | 10 lat | 988 185 zł | 131 614 zł | 856 571 zł | 5 239 zł |
| Większy wkład własny | 609 239 zł | 28% | 10 lat | 934 572 zł | 121 427 zł | 813 145 zł | 3 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 239 zł w kredycie na 499 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499576.79 zł.
| Kwota kredytu: | 499 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 546 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
