Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 389 zł na 10 lat będzie kosztował 9 254 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 048 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 984 652 zł
| Cena: | 6 092 389,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 499,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 984 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 254 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 048 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 243 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 853 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 483 150 zł | 28% | 10 lat | 8 328 906 zł | 1 085 033 zł | 7 243 872 zł | 33 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 701 628 zł | 28% | 10 lat | 10 179 773 zł | 1 326 152 zł | 8 853 622 zł | 41 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 092 389 zł | 18% | 10 lat | 9 522 405 zł | 1 256 525 zł | 8 265 880 zł | 45 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 389 zł w kredycie na 4 386 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 386 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 457 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 843 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 699 zł czyli o 10 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 457 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
