Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 390 zł na 10 lat będzie kosztował 9 790 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 483 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 984 653 zł
| Cena: | 6 092 389,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 499,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 984 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 790 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 483 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 581 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 483 151 zł | 8% | 10 lat | 8 811 423 zł | 1 176 712 zł | 7 634 712 zł | 47 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 701 629 zł | 8% | 10 lat | 10 769 517 zł | 1 438 203 zł | 9 331 314 zł | 57 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 092 390 zł | 4% | 10 lat | 9 912 318 zł | 1 330 608 zł | 8 581 710 zł | 55 441 zł |
| Większy wkład własny | 6 092 390 zł | 18% | 10 lat | 9 522 405 zł | 1 256 525 zł | 8 265 880 zł | 45 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 390 zł w kredycie na 5 604 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 604 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 467 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 227 zł czyli o 9 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
