Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 701 zł na 10 lat będzie kosztował 9 254 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 049 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 985 265 zł
| Cena: | 6 092 700,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 642,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 985 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 254 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 049 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 854 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 266 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 483 431 zł | 28% | 10 lat | 8 329 332 zł | 1 085 089 zł | 7 244 243 zł | 33 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 701 971 zł | 28% | 10 lat | 10 180 294 zł | 1 326 220 zł | 8 854 075 zł | 41 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 092 701 zł | 18% | 10 lat | 9 522 892 zł | 1 256 589 zł | 8 266 303 zł | 45 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 701 zł w kredycie na 4 386 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 386 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 457 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 844 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 702 zł czyli o 10 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 457 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
