Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 701 zł na 10 lat będzie kosztował 9 522 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 266 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 985 265 zł
| Cena: | 6 092 701,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 642,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 985 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 522 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 266 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 483 431 zł | 18% | 10 lat | 8 570 603 zł | 1 130 930 zł | 7 439 672 zł | 40 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 701 971 zł | 18% | 10 lat | 10 475 181 zł | 1 382 248 zł | 9 092 933 zł | 49 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 092 701 zł | 8% | 10 lat | 9 790 971 zł | 1 307 524 zł | 8 483 446 zł | 52 397 zł |
| Większy wkład własny | 6 092 701 zł | 28% | 10 lat | 9 254 813 zł | 1 205 654 zł | 8 049 159 zł | 37 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 701 zł w kredycie na 4 996 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 996 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 655 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 466 zł czyli o 10 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
