Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 701 zł na 10 lat będzie kosztował 9 790 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 483 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 985 265 zł
| Cena: | 6 092 701,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 642,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 985 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 790 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 483 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 266 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 483 431 zł | 8% | 10 lat | 8 811 873 zł | 1 176 772 zł | 7 635 102 zł | 47 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 701 971 zł | 8% | 10 lat | 10 770 068 zł | 1 438 277 zł | 9 331 791 zł | 57 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 092 701 zł | 4% | 10 lat | 9 912 825 zł | 1 330 676 zł | 8 582 148 zł | 55 444 zł |
| Większy wkład własny | 6 092 701 zł | 18% | 10 lat | 9 522 892 zł | 1 256 589 zł | 8 266 303 zł | 45 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 701 zł w kredycie na 5 605 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 605 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 467 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 230 zł czyli o 9 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
