Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 967 zł na 10 lat będzie kosztował 9 523 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 266 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 985 788 zł
| Cena: | 6 092 967,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 764,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 985 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 523 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 266 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 093 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 483 670 zł | 18% | 10 lat | 8 570 977 zł | 1 130 980 zł | 7 439 997 zł | 40 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 702 264 zł | 18% | 10 lat | 10 475 638 zł | 1 382 308 zł | 9 093 330 zł | 49 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 092 967 zł | 8% | 10 lat | 9 791 398 zł | 1 307 581 zł | 8 483 817 zł | 52 400 zł |
| Większy wkład własny | 6 092 967 zł | 28% | 10 lat | 9 255 217 zł | 1 205 707 zł | 8 049 510 zł | 37 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 967 zł w kredycie na 4 996 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 996 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 656 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 468 zł czyli o 10 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
