Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 092 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 092 967 zł na 10 lat będzie kosztował 9 913 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 582 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 985 789 zł
| Cena: | 6 092 967,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 802 764,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 985 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 913 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 582 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 440 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 483 670 zł | 4% | 10 lat | 8 921 932 zł | 1 197 661 zł | 7 724 271 zł | 49 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 702 264 zł | 4% | 10 lat | 10 904 583 zł | 1 463 808 zł | 9 440 775 zł | 60 991 zł |
| Większy wkład własny | 6 092 967 zł | 8% | 10 lat | 9 791 398 zł | 1 307 581 zł | 8 483 817 zł | 52 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 092 967 zł w kredycie na 5 849 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 849 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 792 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 939 zł czyli o 9 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
