Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 412 zł na 10 lat będzie kosztował 934 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 806 zł
| Cena: | 609 412,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 329,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 471 zł | 28% | 10 lat | 841 355 zł | 109 316 zł | 732 039 zł | 3 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 354 zł | 28% | 10 lat | 1 028 323 zł | 133 608 zł | 894 714 zł | 4 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 412 zł | 18% | 10 lat | 961 653 zł | 126 557 zł | 835 096 zł | 4 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 412 zł w kredycie na 438 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438777.41 zł.
| Kwota kredytu: | 438 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 871 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
