Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 427 zł na 10 lat będzie kosztował 961 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 835 zł
| Cena: | 609 426,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 336,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 961 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 484 zł | 18% | 10 lat | 865 508 zł | 113 904 zł | 751 604 zł | 4 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 370 zł | 18% | 10 lat | 1 057 843 zł | 139 216 zł | 918 628 zł | 4 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 427 zł | 8% | 10 lat | 988 490 zł | 131 654 zł | 856 836 zł | 5 241 zł |
| Większy wkład własny | 609 427 zł | 28% | 10 lat | 934 861 zł | 121 465 zł | 813 396 zł | 3 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 427 zł w kredycie na 499 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499730.9 zł.
| Kwota kredytu: | 499 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 548 zł czyli o 1 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
