Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 444 zł na 10 lat będzie kosztował 934 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 198 868 zł
| Cena: | 609 443,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 344,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 198 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 499 zł | 28% | 10 lat | 841 398 zł | 109 321 zł | 732 077 zł | 3 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 388 zł | 28% | 10 lat | 1 028 375 zł | 133 615 zł | 894 760 zł | 4 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 444 zł | 18% | 10 lat | 961 702 zł | 126 563 zł | 835 139 zł | 4 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 444 zł w kredycie na 438 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438799.72 zł.
| Kwota kredytu: | 438 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 872 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
