Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 094 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 094 437 zł na 10 lat będzie kosztował 9 257 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 051 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 988 681 zł
| Cena: | 6 094 437,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 803 441,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 988 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 257 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 051 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 856 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 484 994 zł | 28% | 10 lat | 8 331 705 zł | 1 085 398 zł | 7 246 307 zł | 34 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 703 881 zł | 28% | 10 lat | 10 183 195 zł | 1 326 598 zł | 8 856 598 zł | 41 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 094 437 zł | 18% | 10 lat | 9 525 606 zł | 1 256 947 zł | 8 268 658 zł | 45 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 094 437 zł w kredycie na 4 387 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 387 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 457 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 845 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 716 zł czyli o 10 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 457 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
