Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 094 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 094 583 zł na 10 lat będzie kosztował 9 793 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 486 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 988 968 zł
| Cena: | 6 094 583,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 803 508,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 988 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 793 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 486 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 485 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 485 125 zł | 8% | 10 lat | 8 814 596 zł | 1 177 135 zł | 7 637 460 zł | 47 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 704 041 zł | 8% | 10 lat | 10 773 395 zł | 1 438 721 zł | 9 334 674 zł | 57 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 094 583 zł | 4% | 10 lat | 9 915 887 zł | 1 331 087 zł | 8 584 799 zł | 55 461 zł |
| Większy wkład własny | 6 094 583 zł | 18% | 10 lat | 9 525 834 zł | 1 256 977 zł | 8 268 856 zł | 45 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 094 583 zł w kredycie na 5 607 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 607 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 469 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 249 zł czyli o 9 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
