Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 828 zł na 10 lat będzie kosztował 962 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 199 624 zł
| Cena: | 609 828,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 520,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 199 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 962 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 845 zł | 18% | 10 lat | 866 078 zł | 113 979 zł | 752 099 zł | 4 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 811 zł | 18% | 10 lat | 1 058 540 zł | 139 307 zł | 919 232 zł | 4 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 828 zł | 8% | 10 lat | 989 141 zł | 131 741 zł | 857 400 zł | 5 245 zł |
| Większy wkład własny | 609 828 zł | 28% | 10 lat | 935 476 zł | 121 545 zł | 813 931 zł | 3 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 828 zł w kredycie na 500 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500059.1 zł.
| Kwota kredytu: | 500 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 552 zł czyli o 1 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
