Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 609 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 609 843 zł na 10 lat będzie kosztował 989 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 199 653 zł
| Cena: | 609 842,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 527,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 199 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 548 858 zł | 8% | 10 lat | 890 248 zł | 118 570 zł | 771 678 zł | 4 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 670 827 zł | 8% | 10 lat | 1 088 081 zł | 144 919 zł | 943 162 zł | 5 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 609 843 zł | 4% | 10 lat | 1 001 362 zł | 134 062 zł | 867 300 zł | 5 550 zł |
| Większy wkład własny | 609 843 zł | 18% | 10 lat | 962 332 zł | 126 646 zł | 835 686 zł | 4 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 609 843 zł w kredycie na 561 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561055.6 zł.
| Kwota kredytu: | 561 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 229 zł czyli o 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
