Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 098 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 098 909 zł na 10 lat będzie kosztował 9 264 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 057 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 997 477 zł
| Cena: | 6 098 908,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 805 498,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 997 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 264 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 057 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 863 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 098 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 489 018 zł | 28% | 10 lat | 8 337 818 zł | 1 086 194 zł | 7 251 624 zł | 34 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 708 800 zł | 28% | 10 lat | 10 190 667 zł | 1 327 571 zł | 8 863 096 zł | 41 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 098 909 zł | 18% | 10 lat | 9 532 594 zł | 1 257 869 zł | 8 274 725 zł | 45 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 098 909 zł w kredycie na 4 391 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 391 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 458 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 850 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 751 zł czyli o 10 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 458 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
