Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 098 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 098 909 zł na 10 lat będzie kosztował 9 532 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 274 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 997 477 zł
| Cena: | 6 098 908,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 805 498,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 997 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 532 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 274 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 098 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 098 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 489 018 zł | 18% | 10 lat | 8 579 335 zł | 1 132 082 zł | 7 447 252 zł | 40 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 708 800 zł | 18% | 10 lat | 10 485 854 zł | 1 383 656 zł | 9 102 197 zł | 49 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 098 909 zł | 8% | 10 lat | 9 800 946 zł | 1 308 856 zł | 8 492 090 zł | 52 451 zł |
| Większy wkład własny | 6 098 909 zł | 28% | 10 lat | 9 264 242 zł | 1 206 883 zł | 8 057 360 zł | 37 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 098 909 zł w kredycie na 5 001 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 001 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 661 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 662 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 523 zł czyli o 10 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 661 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
