Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 098 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 098 909 zł na 10 lat będzie kosztował 9 922 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 590 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 997 477 zł
| Cena: | 6 098 908,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 805 498,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 997 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 922 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 332 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 590 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 731 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 449 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 098 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 489 018 zł | 4% | 10 lat | 8 930 632 zł | 1 198 829 zł | 7 731 803 zł | 49 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 708 800 zł | 4% | 10 lat | 10 915 217 zł | 1 465 235 zł | 9 449 982 zł | 61 050 zł |
| Większy wkład własny | 6 098 909 zł | 8% | 10 lat | 9 800 946 zł | 1 308 856 zł | 8 492 090 zł | 52 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 098 909 zł w kredycie na 5 854 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 854 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 800 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 002 zł czyli o 9 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
