Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 099 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 099 454 zł na 10 lat będzie kosztował 9 923 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 591 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 998 548 zł
| Cena: | 6 099 453,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 805 748,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 998 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 923 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 332 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 591 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 489 508 zł | 4% | 10 lat | 8 931 430 zł | 1 198 936 zł | 7 732 494 zł | 49 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 709 399 zł | 4% | 10 lat | 10 916 192 zł | 1 465 366 zł | 9 450 826 zł | 61 056 zł |
| Większy wkład własny | 6 099 454 zł | 8% | 10 lat | 9 801 822 zł | 1 308 973 zł | 8 492 849 zł | 52 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 099 454 zł w kredycie na 5 855 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 855 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 800 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 008 zł czyli o 9 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
