Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 099 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 099 454 zł na 10 lat będzie kosztował 9 801 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 492 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 998 548 zł
| Cena: | 6 099 453,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 805 748,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 998 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 801 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 492 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 709 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 489 508 zł | 8% | 10 lat | 8 821 640 zł | 1 178 076 zł | 7 643 564 zł | 47 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 709 399 zł | 8% | 10 lat | 10 782 004 zł | 1 439 871 zł | 9 342 133 zł | 57 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 099 454 zł | 4% | 10 lat | 9 923 811 zł | 1 332 151 zł | 8 591 660 zł | 55 505 zł |
| Większy wkład własny | 6 099 454 zł | 18% | 10 lat | 9 533 446 zł | 1 257 982 zł | 8 275 464 zł | 45 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 099 454 zł w kredycie na 5 611 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 611 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 864 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 475 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 299 zł czyli o 9 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 864 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
