Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 079 zł na 10 lat będzie kosztował 935 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 118 zł
| Cena: | 610 079,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 636,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 071 zł | 28% | 10 lat | 842 275 zł | 109 435 zł | 732 840 zł | 3 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 087 zł | 28% | 10 lat | 1 029 448 zł | 133 754 zł | 895 693 zł | 4 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 079 zł | 18% | 10 lat | 962 705 zł | 126 695 zł | 836 010 zł | 4 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 079 zł w kredycie na 439 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439257.12 zł.
| Kwota kredytu: | 439 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 877 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
