Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 079 zł na 10 lat będzie kosztował 989 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 118 zł
| Cena: | 610 079,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 636,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 071 zł | 8% | 10 lat | 890 593 zł | 118 616 zł | 771 978 zł | 4 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 087 zł | 8% | 10 lat | 1 088 503 zł | 144 975 zł | 943 528 zł | 5 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 079 zł | 4% | 10 lat | 1 001 750 zł | 134 114 zł | 867 636 zł | 5 552 zł |
| Większy wkład własny | 610 079 zł | 18% | 10 lat | 962 705 zł | 126 695 zł | 836 010 zł | 4 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 079 zł w kredycie na 561 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561273.12 zł.
| Kwota kredytu: | 561 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 231 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
