Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 101 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 101 105 zł na 10 lat będzie kosztował 9 267 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 060 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 001 796 zł
| Cena: | 6 101 104,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 806 508,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 001 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 267 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 207 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 060 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 254 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 866 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 490 994 zł | 28% | 10 lat | 8 340 820 zł | 1 086 585 zł | 7 254 235 zł | 34 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 711 215 zł | 28% | 10 lat | 10 194 336 zł | 1 328 049 zł | 8 866 287 zł | 41 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 101 105 zł | 18% | 10 lat | 9 536 027 zł | 1 258 322 zł | 8 277 704 zł | 45 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 101 105 zł w kredycie na 4 392 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 392 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 852 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 769 zł czyli o 10 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
