Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 276 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 505 zł
| Cena: | 610 275,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 726,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 248 zł | 4% | 10 lat | 901 866 zł | 120 741 zł | 781 124 zł | 4 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 303 zł | 4% | 10 lat | 1 102 280 zł | 147 573 zł | 954 708 zł | 6 109 zł |
| Większy wkład własny | 610 276 zł | 8% | 10 lat | 989 868 zł | 131 838 zł | 858 030 zł | 5 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 276 zł w kredycie na 585 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585864.9 zł.
| Kwota kredytu: | 585 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 504 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
