Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 361 zł na 10 lat będzie kosztował 963 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 836 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 673 zł
| Cena: | 610 361,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 766,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 836 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 325 zł | 18% | 10 lat | 866 835 zł | 114 078 zł | 752 757 zł | 4 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 398 zł | 18% | 10 lat | 1 059 465 zł | 139 429 zł | 920 036 zł | 4 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 610 361 zł | 8% | 10 lat | 990 006 zł | 131 856 zł | 858 150 zł | 5 249 zł |
| Większy wkład własny | 610 361 zł | 28% | 10 lat | 936 294 zł | 121 651 zł | 814 643 zł | 3 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 361 zł w kredycie na 500 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500496.37 zł.
| Kwota kredytu: | 500 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 557 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
