Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 610 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 610 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 200 673 zł
| Cena: | 610 361,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 280 766,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 200 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 549 325 zł | 4% | 10 lat | 901 992 zł | 120 758 zł | 781 234 zł | 4 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 671 398 zł | 4% | 10 lat | 1 102 435 zł | 147 593 zł | 954 841 zł | 6 110 zł |
| Większy wkład własny | 610 361 zł | 8% | 10 lat | 990 006 zł | 131 856 zł | 858 150 zł | 5 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 610 361 zł w kredycie na 585 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585947.37 zł.
| Kwota kredytu: | 585 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 780 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 505 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
